La Campaña de España contra los Alquileres Turísticos Ilegales: Cambios Propuestos en la Ley y Sanciones
En respuesta a las crecientes preocupaciones sobre los alquileres turísticos ilegales y su impacto en los mercados de vivienda locales, el gobierno español ha propuesto cambios significativos en las regulaciones actuales. Estas nuevas medidas tienen como objetivo mejorar la supervisión, imponer sanciones estrictas y empoderar a los residentes, todo mientras se busca un equilibrio con las necesidades de la industria turística.
Propuestas Clave
Una de las modificaciones más notables implica la enmienda de la Ley de Propiedad Horizontal, que otorgará a las comunidades de propietarios una mayor autoridad para vetar los alquileres turísticos dentro de sus edificios. A partir de ahora, se requerirá una mayoría de tres quintos para la aprobación, asegurando que las voces locales sean escuchadas en decisiones que afectan a sus comunidades.
Además, el gobierno planea establecer una plataforma de registro único para todos los alquileres a corto plazo antes de finales de 2025. Esta iniciativa tiene como objetivo simplificar el proceso de obtención de licencias y prevenir la proliferación de alquileres ilegales.
Sanciones Más Estrictas
Para disuadir la actividad ilegal, las regulaciones propuestas incluyen multas considerables tanto para los propietarios de las propiedades como para las plataformas de alquiler. Las multas para las plataformas que enumeren propiedades no licenciadas podrían alcanzar hasta 100,000 €. En regiones como las Islas Baleares, las sanciones para los infractores por primera vez comenzarán en 4,001 €, escalando hasta 40,000 € por violaciones repetidas. En Mallorca, el Consell de Mallorca ha fijado multas de 80,000 € por cada propiedad alquilada ilegalmente, reflejando la seriedad del problema.
Las sanciones no son uniformes en todo el país; por ejemplo, la Comunidad Valenciana, Cataluña y el País Vasco podrían imponer multas máximas de 600,000 €, mientras que Madrid y Andalucía han establecido límites de 300,000 € y 150,000 €, respectivamente.
Un Enfoque Equilibrado
Estos cambios propuestos están diseñados para proporcionar un enfoque equilibrado entre el turismo y la vivienda. Al imponer regulaciones y sanciones más estrictas, el gobierno busca proteger a las comunidades locales de los efectos adversos de los alquileres ilegales, mientras sigue apoyando el vital sector turístico de España.
A medida que estas propuestas avanzan, envían una señal de compromiso para garantizar que el turismo beneficie tanto a los visitantes como a los residentes, fomentando un entorno sostenible para todos.
We are currently collaborating with or actively testing more than 20 brands that align with our rigorous standards.
